다가구주택 옥상 6평은 면적은 작아도 누수 발생 시 영향이 크고 난간 및 벽 접합부가 취약점이 된다.

스틸방수는 시공 방식과 접합 처리에 따라 수명과 성능 차이가 크므로, 사전 점검과 설계가 중요하다.

시공 방식과 재료 비교

대표적인 방식은 시트형 방수와 액상 도포형 방수로 나뉜다.

입력 데이터에서 언급된 단열복합시트는 시트형 계열로 빗물과 자외선에 강하고 단열 효과를 함께 제공한다.

시트방수는 균일한 두께 확보와 빠른 시공, 단열 성능을 얻기 쉬운 장점이 있다.

접착 상태와 이음부 밀봉, 열수축 대비 처리 여부가 품질을 좌우한다.

액상형은 난간 모서리나 복잡한 형상에 유리하나 자외선 보호층을 별도로 보강해야 수명이 늘어난다.

품질 좋은 단열복합시트는 적절한 보호층과 함께 사용할 경우 긴 수명을 기대할 수 있고, 단열 성능이 있는 제품은 옥상 열 상승을 억제해 실내 에너지 절감에도 도움을 준다.

스틸방수 시공 전 확인할 사항

하부 상태 점검이 우선이다. 균열, 배수 경사 불량, 기존 방수층의 부착 상태를 확인하고 보수가 필요하면 선행 보수를 해야 한다.

난간과 벽의 접합부는 물이 고이기 쉬운 구간이므로 모서리 보강과 밀착 처리, 드레인 위치 확인이 필수다.

시공자를 선택할 때는 시공 방식의 상세 설명, 이음부 처리 방법, 열처리 여부 등을 명확히 설명할 수 있는지 확인해야 한다.

시공 전후 사진 기록과 자재 사양서를 요구해 비교 견적의 근거로 삼는 것이 안전하다.

비용, 기간, 보증과 유지관리

6평 내외 옥상 시공은 준비와 보수 범위에 따라 1일에서 3일 내외가 일반적이다.

기초 보수가 많거나 단열 작업이 포함되면 기간은 늘어난다.

비용은 재료와 시공 난이도에 따라 달라지므로 동일 조건의 견적을 여러 시공자에게 받아 비교한다.

시트방수 시에는 자재 등급과 이음부 처리 여부, 추가 보호층 유무를 체크해야 예상 수명과 유지관리 비용을 가늠할 수 있다.

시공 후에는 배수구 청소와 이음부, 난간 연결부를 정기적으로 점검해 조기에 보수하면 수명을 연장할 수 있다.

특히 계절 변화에 따른 열화가 발생하기 쉬우니 계절별 점검을 권장한다.

종합하면, 작은 옥상이더라도 기초 점검과 이음부 처리가 관건이다.

스틸방수 공법을 선택할 때는 재료 사양, 시공 방법, 보증 조건을 명확히 하고 시공 사례를 확인해 결정하는 것이 바람직하다.