지붕 방수는 오래된 슬레이트 지붕에서 가장 먼저 확인해야 할 항목입니다.

특히 40년 이상된 지붕은 기밀성과 방수층 손상이 누적돼 천장에 물이 스며드는 경우가 흔합니다.

먼저 침수 자국의 위치와 범위를 정확히 확인하고 지붕 구조와 합판 상태를 점검해야 합니다.

이 작업은 단순한 보수가 아니라 원인 제거와 재시공 계획이 중요합니다.

방수부틸시트 시공의 장단점과 가격

방수부틸시트는 신축성과 접착성이 좋아 작은 균열을 덮고 틈새를 밀봉하는 데 강점이 있습니다.

기존 슬레이트 위에 방수층을 직접 덧대거나 합판 위에 시공하는 방식으로 사용됩니다.

부틸시트는 방수 성능이 우수하고 누수 시 부분 교체가 용이해 유지보수 비용을 줄일 수 있습니다.

9평 정도 면적의 시공 비용은 자재와 시공 난이도에 따라 차이가 있지만 대략적인 가격을 여러 시공사에 문의해 비교해야 합니다.

시공 전에는 표면 청소, 녹 제거, 단차 보수 등 준비 작업이 중요합니다.

강판 교체 또는 보수의 장단점과 가격

강판은 초기 비용이 상대적으로 낮고 시공이 빠르며 외관을 개선하기에 좋습니다.

다만 이 재료 자체가 방수층 역할을 하지 않으므로 이음새 처리와 피복 도장, 실란트가 중요합니다.

충격과 열에 강하나 부식이 진행되면 방수 성능이 떨어지므로 주기적인 도장과 유지보수가 필수입니다.

슬레이트를 제거하고 강판을 올리는 방식은 구조 안전성 검토가 필요합니다.

비용은 자재비와 인건비, 기존 지붕 철거 여부에 따라 달라지므로 여러 시공사의 견적을 비교하세요.

어떤 선택이 적합한가

지붕 방수 방법을 선택할 때는 단기 비용과 장기 유지보수의 균형을 고려해야 합니다.

단기적으로는 비용과 시공 속도를 고려하면 강판이 저렴할 수 있습니다.

장기적 방수 안정성과 누수 재발 방지 측면에서는 이 방식이 유리한 경우가 많습니다.

그러나 지붕 상태, 경사, 하중, 통기성 등 여러 요소에 따라 최적 해법이 달라집니다.

정확한 판단을 위해 국부적인 보수로 끝낼지 전면 재시공을 할지 우선 결정하세요.

시공 팁과 점검 사항

시공 전 내부 천장과 지붕 아래에서 누수 경로를 확인하세요.

이음새, 처마, 굴뚝 주변 등 취약부를 특히 점검해야 합니다.

재시공 시에는 방수층 밑의 목재 부패 여부를 반드시 확인하고 필요하면 보강하세요.

시공 후에는 정기 점검과 작은 부분 보수를 통해 수명을 연장하세요.

요약하면 지붕 방수는 전체 구조와 비용, 유지보수를 함께 고려해 선택해야 합니다.

부틸시트와 강판 각각의 장단점을 비교하고 여러 견적을 받아 결정하세요.