옥상 우레탄 방수 공사 후 기포가 생기고 풀이 자라는 경우 원상복구를 어떻게 진행할지 고민이 많으실 것입니다.

우선 원인 규명과 증거 확보가 최우선입니다.

사진을 충분히 찍고 시공 일자, 보수 내역, 계약서 사본을 정리하세요.

기포 발생 여부를 상세히 기록하고 사진으로 남기세요.

우레탄 방수 공사 원상복구를 요청할 때는 시공 후 상태와 초기 사진을 비교하는 것이 중요합니다.

원인 파악과 초기 대응

우레탄 도막이 붓거나 기포가 생기는 원인은 여러 가지입니다.

기초 처리 불량, 습기 잔류, 하자 보수 미흡, 기상 조건을 무시한 시공 등이 대표적 원인입니다.

기포 발생은 우레탄 도막 내부의 탈착이나 수분으로 인한 팽창 때문에 생기며, 이는 방수층의 성능 저하로 이어집니다.

초기에는 추가적인 물 유입을 막기 위해 해당 부위를 임시 차단하고, 더 이상의 훼손을 방지할 사진과 기록을 남기세요.

현장 점검 체크리스트

전문가와 함께 육안 검사와 타공 검사로 깊이와 부착 상태를 확인해야 합니다.

방수층 아래로 물이 스며드는지, 배수로의 막힘 여부, 균열 발생 지점을 확인합니다.

계약서와 보증 기간을 비교해 하자 보수 책임 주체를 파악하세요.

가능하다면 비파괴 검사와 샘플 제거 검사를 통해 정확한 원인을 규명합니다.

이 과정에서 문서화된 증거가 향후 보수 요구나 민원 제기 시 유리하게 작용합니다.

보수 방법과 절차

원상복구는 우레탄 방수 공사 원상복구 원칙에 따라 손상된 도막을 제거하고 기초 처리를 재시공하는 것이 일반적입니다.

표면을 깨끗이 하고 습기를 제거한 뒤 적정한 건조 시간 후에 동일한 재료로 재시공해야 합니다.

기포 발생 부위는 완전히 제거하여 다시 우레탄을 도포하고, 필요 시 보강재를 사용해 균열을 보수합니다.

시공 후에는 충분한 경과 관찰 기간을 두고 누수 테스트를 실시해 재발을 확인해야 합니다.

사후 관리와 대응 방법

보수가 완료된 뒤에는 정기 점검을 통해 초기 이상 신호를 조기에 발견해야 합니다.

계약서가 미흡했다면 공사 전후의 사진과 전문가 소견을 확보해 하자 보수 요구에 활용하세요.

분쟁으로 이어질 경우 관할 기관에 상담을 받고 증거를 제출하면 해결에 도움이 됩니다.

우레탄 방수 공사 원상복구는 조속한 대응과 철저한 기록 관리로 성공 확률을 높일 수 있습니다.