옥상 방수는 건물의 수명과 실내 환경을 좌우하는 중요한 공사입니다.

처음 옥상 방수를 고민할 때는 원인 파악부터 우선해야 합니다.

누수가 발생한 위치와 원인, 기존 마감재 상태, 배수 경사 등을 면밀히 점검해야 합니다.

균열이나 박리, 적치된 물이 자주 쌓이는지 확인하면 적절한 공법을 선택하는 데 큰 도움이 됩니다.

옥상 상태 점검과 준비

시공 전 기초 작업이 실패하면 반복 보수로 이어집니다.

콘크리트 표면의 크랙은 메우고, 오염물은 제거하며, 표면 평탄화를 정확히 해야 합니다.

배수구 주변과 코너부의 디테일은 누수의 취약 지점이므로 사전에 보강합니다.

하자 발생 가능성을 줄이려면 하중 가해 지점과 설비 통과부 처리도 미리 계획해야 합니다.

옥상 방수는 단순한 막을 덧대는 작업이 아니라 전체 구조와 물흐름을 고려한 시스템 시공입니다.

시트 방수의 장단점과 선택 기준

시트 방수는 공장 생산된 시트를 현장에 펼쳐 부착하거나 용접으로 접합하는 방식입니다.

내구성이 좋아 유지보수 주기가 길고, 균열 추적이 쉽지 않은 구조물에도 유리합니다.

단열재와 결합하는 복합형은 열교를 줄이고 거주 쾌적성을 높이는 장점이 있습니다.

시트 방수 소재의 종류와 두께, 접합 방식에 따라 성능이 달라지므로 현장 조건에 맞는 제품을 선택해야 합니다.

예컨대 보행량이 많은 옥상과 차량이 지나는 옥상은 서로 다른 규격을 요구합니다.

시공 과정과 주의사항

시공은 기초면 처리, 시트 배치, 접합부 용접 또는 접착, 주변 마감 순으로 진행됩니다.

기초면에 이물질이나 습기가 남아 있으면 부착 불량으로 이어질 수 있으니 철저히 건조시킵니다.

시트의 겹침부는 규정 너비 이상 확보하고, 용접 시 온도와 속도를 균일하게 유지해야 합니다.

배수구와 경계부 처리에서 작은 실수가 누수로 직결되므로 세심한 마감이 필요합니다.

옥상 방수 시 단열과의 결합을 고려하면 결로와 에너지 손실을 줄이는 효과를 얻을 수 있습니다.

유지보수와 점검 주기

완공 후에도 정기 점검은 필수입니다.

계절 변화나 기상 이변으로 인한 미세한 손상은 초기에 발견하면 간단히 보수할 수 있습니다.

시트 방수의 경우 이음부와 배수부를 중심으로 이상 유무를 확인하고, 이물질 제거와 부분 보수를 통해 수명을 연장합니다.

주기적인 점검과 신속한 보수가 반복되어야 장기적으로 비용을 절감할 수 있습니다.

마지막으로 시공 전에는 상세한 시공계획과 점검 항목을 정해 두면 향후 하자 발생 시 원인 추적과 보수 결정이 쉬워집니다.