위례방수의 출발은 정확한 원인 분석입니다. 누수 위치뿐 아니라 구조적 결함과 배수 흐름을 함께 확인해야 합니다. 통계상 건물 누수의 약 70%는 표면 보수만으로 재발하며 초기 진단으로 향후 보수비를 20~40% 절감할 수 있습니다.

다음은 방수재 선택과 공법 결정으로 재료의 수명·탄성·내약품성·시공 난이도를 비교합니다. 폴리우레탄은 유연해 균열 보수에 적합하고 평균 수명은 10년 이상이며 주거용과 상업용에 따라 권장이 달라집니다. 옥상과 외벽은 배수층과 접합부 보강, 표면 접착력 확인이 핵심입니다.

마지막으로 정기점검과 유지보수 계획을 세워 6~12개월 단위의 검사를 권장하면 초기 문제를 놓치지 않습니다. 현장에서 습도·염분·온도 데이터를 연 단위로 기록하면 고장 예측과 예산 산정이 쉬워집니다. 위례 지역의 기후와 지반 특성을 반영한 맞춤 방수는 건물 가치를 오래 지킵니다.

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