판교방수는 단순한 시공을 넘어 건물 수명과 직결되는 관리입니다.
첫째로 현장 원인 진단이 핵심입니다.
미세균열 1mm도 누수로 연결되며 현장경험상 옥상 누수의 약 60%는 접합부 문제입니다.
둘째는 적정 자재 선택으로 폴리우레탄, 시트, 엘라스토머 중 용도에 맞게 고릅니다.
예컨대 폴리우레탄은 탄성이 좋아 균열 추적에 유리하고 시트는 보행·마모에 강합니다.
판교의 강우 집중과 온도변동을 고려해 접착력과 신축성을 우선 확인합니다.
셋째는 시공 품질과 정기 유지관리로 표면처리·양생·접착시험 준수가 중요합니다.
소규모 보수만으로도 방수 수명을 수년 연장할 수 있으며 초기발견이 비용을 절감합니다.
권장 점검은 연 1회와 집중호우 전후 점검입니다.

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