평택 지역 건물관리에서 첫 번째는 정확한 누수 원인 진단입니다.
연간 강수량이 약 1,200mm로 옥상과 외벽 노출부가 특히 취약합니다.
현장에선 열화상과 전기저항 측정, 육안검사를 병행해 균열, 접합부, 배수 이상을 구분해야 합니다.

두 번째는 재료와 공법 선택으로, 상태에 맞게 우레탄 방수나 시트형을 고릅니다.
우레탄은 시공이 빠르고 보통 8~12년, 시트형은 15~20년의 수명을 기대합니다.
공사비는 전처리 범위에 따라 m2당 대략 3만~10만원 수준으로 차이가 큽니다.

세 번째는 시공 품질과 유지관리로 접착성, 도막 두께, 경화 상태 등 현장 검사를 철저히 해야 합니다.
완공 후 정기점검을 통해 배수로와 균열을 매년 확인하고 필요 시 보수 코팅을 시행합니다.
결론적으로 평택방수는 정확한 진단, 적합한 재료 선정, 지역 기후 특성에 맞춘 체계적 유지관리가 함께할 때 비용과 피해를 줄입니다.

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