가평건물관리를 시작할 때 먼저 하는 일은 현장진단으로 건물 취약점을 수치화하는 것입니다.
설비 사용이력과 누수, 단열, 계절별 에너지 소비를 분석합니다.
참고로 건물 유지비의 약 50%가 에너지와 설비비로 나옵니다.

두 번째는 예방정비로 핵심 설비 우선 교체를 계획합니다.
진동·온도·유량 센서로 이상을 조기에 감지하면 수리 비용이 줄어듭니다.
현장에서는 펌프 개선으로 에너지 소비가 10~30% 줄어든 사례가 있습니다.

세 번째는 안전관리와 법규 준수로 소방과 전기 점검을 정례화합니다.
가평은 계절 변동이 커 동파·누수 대비와 겨울 점검이 필수입니다.
투명한 비용보고와 장기 예산으로 자산 가치를 지켜야 합니다.

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