금촌방수는 단순히 젖은 벽을 덮는 작업이 아닙니다. 물이 들어온 위치와 이동 경로를 찾아 원인을 끊어야 같은 문제가 반복되지 않습니다. 특히 누수 흔적은 실제 유입 지점보다 1~3m 떨어져 나타나는 경우도 있어 눈에 보이는 얼룩만 처리하면 재발하기 쉽습니다.

현장에서는 외벽 균열, 창호 주변, 옥상 배수구, 욕실의 배관 연결부를 순서대로 확인합니다. 수분 측정기와 열화상 장비를 함께 사용하면 벽 내부의 습기 분포를 파악하는 데 도움이 됩니다. 예를 들어 균열 폭이 0.3mm 이상이면 표면 보수만으로는 부족할 수 있어 균열을 넓혀 충전한 뒤 탄성 재료로 마감해야 합니다.

재료 선택도 건물 상태에 따라 달라집니다. 콘크리트에는 침투성 재료가, 움직임이 많은 접합부에는 탄성 실란트가 적합합니다. 시공 뒤에는 충분한 건조 시간을 확보하고 배수 상태까지 점검해야 합니다. 완공 후에는 6개월마다 외벽과 배수구를 살피면 작은 손상을 조기에 발견할 수 있어 큰 비용을 줄일 수 있습니다. 견적을 비교할 때는 면적보다 원인 진단과 공정 범위가 명확한지 먼저 확인하는 것이 안전합니다.

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