이천시방수는 단순히 표면에 재료를 바르는 작업이 아니라 누수 원인을 찾아 물의 이동 경로를 차단하는 과정입니다. 먼저 옥상과 외벽의 균열, 배수구 막힘, 창호 주변의 들뜸을 함께 살펴야 하며, 한 곳만 보수하면 다른 지점으로 물이 새는 경우도 있습니다.

현장에서는 콘크리트 수분 상태와 균열 폭을 측정하고, 균열이 움직이는지 정적인지 구분합니다. 특히 0.3mm 안팎의 미세 균열도 반복되는 동결과 해빙으로 커질 수 있어 보수재 선택이 중요합니다. 우레탄, 시멘트계, 시트형 재료는 각각 적합한 부위가 다릅니다.

시공 뒤에는 건조 시간과 접착 상태를 확인하고 배수 시험까지 진행해야 합니다. 실제로 배수구 경사가 부족하면 좋은 재료를 사용해도 물이 고입니다. 따라서 견적보다 원인 진단과 사후 점검 계획을 먼저 확인하는 것이 이천시의 기후와 건물 환경에 맞는 오래가는 해결책입니다.

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