누수는 물이 보이는 지점과 실제 유입 지점이 다른 경우가 많습니다. 특히 동작구의 오래된 공동주택이나 경사지에 자리한 반지하 주택은 외벽 균열, 배수 불량, 창호 주변의 틈이 함께 원인이 되기도 합니다. 따라서 누수 위치만 막는 작업보다 원인을 추적하는 진단이 먼저 이루어져야 합니다.

현장에서는 육안 확인에 더해 수분 측정기와 열화상 장비를 활용하고, 필요하면 살수 시험으로 물의 이동 경로를 확인합니다. 콘크리트 균열은 폭이 약 0.3mm만 되어도 반복적인 습기에 영향을 줄 수 있으며, 실리콘만 덧바르는 방식은 임시 조치에 그칠 가능성이 큽니다. 업체가 균열 폭과 벽체 상태를 기록하고 적합한 재료를 구분하는지 살펴보셔야 합니다.

시공 뒤의 확인 절차도 중요합니다. 옥상은 배수 경사와 드레인 주변을 함께 점검해야 하고, 지하 공간은 작업 후 24시간에서 48시간 동안 습도 변화를 관찰하는 편이 안전합니다. 견적서에 공정과 사용 자재, 보증 범위가 구체적으로 적혀 있으며 사후 점검 일정까지 제시하는 동작구방수업체라면 비용보다 내구성을 중심으로 판단하는 데 도움이 됩니다.

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