수원외벽방수는 단순히 벽 표면에 재료를 덧바르는 작업이 아닙니다. 먼저 외벽의 균열, 들뜬 페인트, 창틀 주변의 변색, 실내 곰팡이 위치를 함께 살펴 누수가 시작된 지점을 추적해야 합니다. 특히 빗물이 바로 닿는 서쪽과 북쪽 외벽은 건조가 늦어 작은 틈도 반복적인 누수로 이어지기 쉽습니다.

현장에서는 균열의 폭과 깊이, 벽체 재질, 기존 마감의 접착 상태에 따라 보수법이 달라집니다. 폭이 0.3밀리미터 안팎인 미세 균열은 표면 처리만으로 가려질 수 있지만, 움직임이 있는 균열은 탄성 재료로 변화를 흡수해야 합니다. 창호와 외벽이 만나는 부분은 서로 다른 재료가 수축하는 구간이므로 실링 상태 점검이 특히 중요합니다.

시공 전에는 들뜬 도막과 먼지를 제거하고 충분히 건조시켜야 하며, 습기가 남은 상태에서 덧바르면 겉은 멀쩡해도 내부 박리가 생길 수 있습니다. 작업 뒤에는 비가 온 직후와 며칠 뒤를 나누어 확인하고, 배수관 주변과 옥상 접합부까지 함께 점검하는 것이 좋습니다. 비용만 비교하기보다 원인 진단과 보수 범위가 명확한지 확인해야 재시공 위험과 장기적인 관리 비용을 줄일 수 있습니다.

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